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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Ing Doi
Reverenz-ID:
U983984
2% Mietrendite
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿36,000,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿36,000,000
Hervorragender Preis
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Ing Doi
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 767 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jan 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿46,936/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Pooldusche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 17, 2021
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chang Phueak, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ched Yod Temple
-1.1 Km
Wohnfläche
767 m²
Preis pro m²
฿46,936
Außenbereich
680 m²
Grundstücksfläche
1,844 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2002)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U983984
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿36,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
55
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Ing Doi
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2002)
Objekte:
90
Projektfläche:
1,968 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ched Yod Temple
- 1.1 Km
Ort:
Chang Phueak, Chiang Mai
Baan Ing Doi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Ing Doi
Kaufen 2
Mieten 4
6
7
400
296
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ing Doi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ched Yod Temple ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Ing Doi und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ing Doi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus in der Innenstadt
Mein Mann und ich, beide sind nicht Chiang Mai Natives, hier von Bangkok umgezogen. Dann kaufte ich ein 2-stöckiges freistehendes Haus aus diesem Projekt. Wir wählten ein Haus mit 5 Schlafzimmern aus, weil es groß genug ist, um die Anzahl der Personen in meiner Familie unterzubringen, darunter 4 Kinder. Ich bevorzuge ein Haus mit viel Platz, weil ich Gartenarbeit genieße und Bäume pflanzt. Wie auch immer, dieses Haus ist absolut atemberaubend. Das Haus wurde komplett möbliert verkauft und mit geringfügigen Ergänzungen des Vorbesitzers, der genau das ist, was wir mögen, und braucht kaum zusätzliche Dekorationen. Es gilt als Qualität des Preises. Außerdem ist der Standort praktisch, der Reisen in die Stadt ist nur etwa 10 Minuten, sodass Sie leicht einkaufen können. Außerdem liegt der Projektstandort in der Nähe des Krankenhauses, der Schule, der Universität und des Golfplatzes. Darüber hinaus schätzen mein Mann und meine Kinder es.
Chiang Mai
Chang Phueak
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1.8 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
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Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Hilltania Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Monatsmieten
฿18K - ฿34K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakhon Ping City View1 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
67
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweephol Tower
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿3.89M
Monatsmieten
฿13K - ฿16K
Baujahr
Mär 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Convention Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
110
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Hill Place Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seven Stars Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
248
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k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Terra da Luz
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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8
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k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hill Park Condo 2
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿9K - ฿25K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trams Condominium 1
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Hilltania Condominium
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