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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Chai Lei
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Chai Lei
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1408958
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿55,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    443 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Chai Lei

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 443 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿124,153/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Patong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 443 m²
    Preis pro m² ฿124,153
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 790 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chai Lei
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 0.6 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Baan Chai Lei Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Chai Lei

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Chai Lei inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Chai Lei nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chai Lei und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chai Lei gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die beste Villa in Phuket
    Kirati Lamarche, Indien, vor 5 Jahren
    Die beste Villa in Phuket mit großen 4 Schlafzimmer, ideal für einen Familienurlaub. Luxuriös und modern gestaltet und dekoriert mit Holzmaterialien Thai Kunst zu präsentieren. Es gibt Aufzüge, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Da die Villen auf dem Hügel sind, können Sie die endlose Aussicht auf die Bucht von Patong, so atemberaubend, vor allem am Abend sehen. Wir sind so glücklich verbringen Zeit hier! Ich hoffe, dass ich bald wieder!
    Wunderschöne Poolvilla auf Patong Hill.
    Mark E., Dänemark, vor 6 Jahren
    Die herrliche Poolvilla auf Patong Hill, ich dachte nie, dass es so eine schöne Pool-Villa geben würde. Ich hatte sehr das Glück, diese luxuriöse Asuite-Villa mit 4 Schlafzimmern sehen zu können. Es ist im thailändischen Stil entworfen. Der Raum ist auch gut mit Möbeln eingerichtet. Es gibt die Schiebetüren des Hauptschlafzimmers, die Sie zum Pool und zum Sala öffnen können, mit Blick auf den sprachlosen Blick auf das Meer und die Berge. Es gibt einen großen Pool und einen angemessenen Parkplatz im Projekt. Die Atmosphäre herum ist schattig, ruhig und sehr privat. Die Lage ist das Beste auf Phuket Island; Es ist in der Nähe von Patong Beach, weniger als 5 Autominuten. In der Nähe von Kamala Beach und Phuket Fantasea, die auch eine spektakuläre Show aufweist.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Chai Lei

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Indochine Resort and Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.7M - ฿32.3M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Baycliff Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿7.96M - ฿14.7M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿80.6K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privilege
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿6.05M - ฿41.9M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.2K - ฿232K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Kalim Bay
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿12.1M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.5K - ฿90.7K
    Baujahr
    Mai 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Thai Sawan
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿141M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Orchidee Residences
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿34.5M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakalay Palm
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿6.55M - ฿22.2M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿40.3K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Charm
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿7.04M - ฿10.6M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿68.5K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿19.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿13.1M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿92.2K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Chai Lei
    Merken
    Indochine Resort and Villas
    The Baycliff Residence
    The Privilege
    The Residence Kalim Bay
    Villa Thai Sawan
    L Orchidee Residences
    Nakalay Palm
    The Charm
    Andaman Hills
    The Bliss Condo by Unity
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