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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AUREA Wellness Pool Villa & Spa
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    Reverenz-ID: U1943890
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿23,900,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    245.36 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Apr 2025
    Im Bau
    27
    Verkaufspreis
    ฿23,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AUREA Wellness Pool Villa & Spa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245.36 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,900,000 (฿97,408/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2025) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2025) FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Huai Khwang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -0.7 Km
    Wohnfläche 245.36 m²
    Preis pro m² ฿97,408
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    75.39 m²
    Grundstücksfläche 148 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau (Apr 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 5.0 * 2.2 D1.2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1943890

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau (Apr 2025)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.7 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa Projekt Details

    Verfügbare Objekte im AUREA Wellness Pool Villa & Spa

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im AUREA Wellness Pool Villa & Spa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom AUREA Wellness Pool Villa & Spa und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im AUREA Wellness Pool Villa & Spa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿3.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿4.1M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Living Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿7.2M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Subkaew Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Johnny Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada Cool House
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1844
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿6M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.5M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisut Niwet
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    City Living Ratchada
    Subkaew Tower
    Johnny Tower
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Diamond Ratchada Cool House
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    U Delight at Huay Kwang Station
    Wisut Niwet
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