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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Apple Villas Koh Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Apple Villas Koh Samui
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1938777
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Verkauft
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    392 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    14
    Verkaufspreis
    Verkauft

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Apple Villas Koh Samui

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 392 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,000,000 (฿68,878/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui -1.4 Km
    Wohnfläche 392 m²
    Preis pro m² ฿68,878
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8 x 3.5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1938777

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Apple Villas Koh Samui
    Bauträger: Samui Lux Co LTD
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 4,500 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui - 1.4 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Apple Villas Koh Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Apple Villas Koh Samui, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Apple Villas Koh Samui und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Apple Villas Koh Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    1st Installment
    70%
    2. Rate
    2nd Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine wertvolle Investition
    Joey ., Frankreich, vor 3 Jahren
    Ich suche eine Villa, um als langfristige Investition zu kaufen. Das Projekt zur Hand ist ziemlich faszinierend. Die Umgebung ist ruhig und umgeben von atemberaubenden Ansichten, umgeben von üppigem Grün und blickt auf das Meer. Es ist schön und trifft meine Bedürfnisse. Darüber hinaus befindet sich die Lage des Projekts in der Nähe von touristischen Sehenswürdigkeiten wie Kohischer Lad Sicht und Chaweng Beach. Die Villen hier verfügen über drei Schlafzimmer, einen privaten Pool und sind komplett eingerichtet. Dieser Standort ist meiner Meinung nach ideal für eine Ferienvilla, die viele Touristen anzieht.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Green Cottages
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿13M
    ▲ 7.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lux Neo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    ▼ -29.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Estate
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    ฿124K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceans Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sense 8 Seaview Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿33.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa The Wave
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿23.8M
    ▲ 9.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿145K - ฿167K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aqua Samui Duo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿22.9M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.5K - ฿260K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verano Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿43M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vanya Sicily
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿28.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Samui Green Cottages
    Lux Neo
    Jungle Villas
    Sunrise Estate
    Oceans Chaweng
    Sense 8 Seaview Villas
    Villa The Wave
    Aqua Samui Duo
    Verano Residence
    Vanya Sicily
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