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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Grand
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿19,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Grand
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    Reverenz-ID: U1764730
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿19,900,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    42
    Verkaufspreis
    ฿19,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Grand

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,900,000 (฿62,188/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baanpon Market -1.5 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿62,188
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    110 m²
    Grundstücksfläche 827 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8x4 meter salt water system
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1764730

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alisha Grand
    Bauträger: Alisha Property
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 26
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baanpon Market - 1.5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Alisha Grand Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Alisha Grand

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Alisha Grand inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alisha Grand, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Baanpon Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Alisha Grand und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alisha Grand gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Foundation work, roof structure work and swimming pool structure work
    30%
    2. Rate
    Brick wall work, plastering , laying water system, electricity system and ceiling work
    25%
    3. Rate
    Tiles work, bedroom tiles, bathroom tiles, swimming pool tiles, all tiles inside villa and installing aluminum glass.
    20%
    4. Rate
    installing sanitary ware, lighting equipment, installing air condition, water pump, build-in, grass and small plant and automatic gate.
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿43K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿599K - ฿899K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsuk Thanee Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿5.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿55K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Binary
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿750K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿745K - ฿879K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿125K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Monument Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿23.3M - ฿27.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Baan Suan Neramit 3
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Sinsuk Thanee Village
    The Binary
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Supalai Primo Monument Phuket
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