4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas

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Reverenz-ID: U1929166

Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai

฿18,842,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

256 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿18,842,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,842,000 (฿73,602/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Sala

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Nong Khwai, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -7.6 Km

Wohnfläche 256 m²

Preis pro m² ฿73,602

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 166 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Mai 2025)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blockierte Aussicht

Typ A

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4m x 8m

Gemeinschaftskosten

฿700/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1929166

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,842,000

Gemeinschaftskosten

฿700/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas

Bauträger: 999 Developments

Baustatus: Im Bau (Mai 2025)

Objekte: 7

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 7.6 Km

Ort: Nong Khwai, Chiang Mai

999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Billard-/Snooker-Tisch

Verfügbare Objekte im 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas

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4 Schlafz.
5 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundations are complete

10%

3. Rate

Once roof is ready

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿700. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas und ist 7.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundations are complete

10%

3. Rate

Once roof is ready

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

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Lage und Umgebung

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฿8.99M - ฿37M

▼ -1% unterbewertet

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Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

World Club Land

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿38.5M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿120K

Baujahr

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Verkaufspreis

฿8.96M - ฿17.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The New Concept 123

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.68M

Monatsmieten

฿7K - ฿8K

Baujahr

Jan 2019

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Name des Projekts

Supalai Bella Chiangmai

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

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147

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿8.52M

Monatsmieten

฿22.1K - ฿30.1K

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿2.66M - ฿3M

Monatsmieten

฿15K - ฿16.5K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Home and Resort

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Maz

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿8.58M

▼ -1.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.1K - ฿39.1K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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