4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

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Reverenz-ID: U1929290

Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai

฿15,291,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

256 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿15,291,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,291,000 (฿59,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Ban Waen, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -1.4 Km

Wohnfläche 256 m²

Preis pro m² ฿59,730

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 648 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blockierte Aussicht

Typ A

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4m x 8m

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1929290

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿15,291,000

Projekt Details

Name des Projekts: 999@Ban Waen Modern Pool Villas

Bauträger: 999 Developments

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)

Objekte: 5

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 1.4 Km

Ort: Ban Waen, Chiang Mai

999@Ban Waen Modern Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Parkplatz

Billard-/Snooker-Tisch

Verfügbare Objekte im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

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4 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundations are complete

10%

3. Rate

Once roof is ready

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Ban Waen Modern Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 999@Ban Waen Modern Pool Villas und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Ban Waen Modern Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundations are complete

10%

3. Rate

Once roof is ready

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Royal View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

฿20K - ฿65K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rungarroon Ville

Ort

Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tara Keree 2

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.97M - ฿7.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prive'

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.96M - ฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kad Farang Village

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HYPARC Residences Hangdong

Ort

Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.05M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Kad Farang Luxury Pool Villa

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khum Phaya Garden Home

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.95M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home In Park

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿14.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.5K - ฿35K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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