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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿13,281,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas
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    Reverenz-ID: U1929289
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿13,281,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2024
    Im Bau
    3
    Verkaufspreis
    ฿13,281,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,281,000 (฿63,851/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -1.4 Km
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² ฿63,851
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 471.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ D
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5m x 8m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1929289

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,281,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: 999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Bauträger: 999 Developments
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 1.4 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    999@Ban Waen Modern Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch

    Verfügbare Objekte im 999@Ban Waen Modern Pool Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    TH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    2. Rate
    Once foundations are complete
    10%
    3. Rate
    Once roof is ready
    20%
    4. Rate
    Once external windows and doors are install
    20%
    5. Rate
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Ban Waen Modern Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 999@Ban Waen Modern Pool Villas und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Ban Waen Modern Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • TH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    2. Rate
    Once foundations are complete
    10%
    3. Rate
    Once roof is ready
    20%
    4. Rate
    Once external windows and doors are install
    20%
    5. Rate
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

     

     

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    Chiang Mai
    Ban Waen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Royal View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rungarroon Ville
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tara Keree 2
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿4.97M - ฿7.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive'
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.96M - ฿9.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HYPARC Residences Hangdong
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿4.05M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khum Phaya Garden Home
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.95M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home In Park
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿14.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.5K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan View Doi
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    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
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