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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Worakarn Village
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Worakarn Village
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    Reverenz-ID: U1726386
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    ฿4,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Worakarn Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿45,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Chom Thong, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -1.9 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿45,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 188 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1726386

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Worakarn Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 1.9 Km
    Ort: Chom Thong, Bangkok
    Worakarn Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Worakarn Village

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Worakarn Village und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Worakarn Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Extra Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿2.7M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origins Bangmod-Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amornchai 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaigoon Tower
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿979K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Present Condo
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿3.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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