Reverenz-ID: U86141
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
฿5,800,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
200 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Aug 2017
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wisatesuk Nakorn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿29,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Thung Khru, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -5.1 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² ฿29,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 5
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U86141

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: Wisatesuk Nakorn
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 5.1 Km
Ort: Thung Khru, Bangkok
Wisatesuk Nakorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Wisatesuk Nakorn und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wisatesuk Nakorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Khru

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Indy Prachauthit 90 (1)
Ort
Thung Khru, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿24M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Pracha-uthit 72
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muban Wisetsuk Nakhon
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿3.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
฿4.8M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Unio Town Prachauthit 76
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Suksawat-Rama 3
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿5.99M - ฿11.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Suksawat 64
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿16.5M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwate 12
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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