4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn

Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1702930

7% Mietrendite

Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok

฿10,400,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

305 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,400,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,400,000 (฿34,098/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Chak, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS -3.6 Km

Wohnfläche 305 m²

Preis pro m² ฿34,098

Außenbereich

100 m²

Grundstücksfläche 156 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,850/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1702930

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,400,000

Gemeinschaftskosten

฿1,850/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Urban Sathorn

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)

Objekte: 322

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 3.6 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

Urban Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Urban Sathorn

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Urban Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urban Sathorn und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urban Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein neues Design-Stadthaus, der den Preis wert ist

Emma Lee, Malaysia, vor 6 Jahren

Meine Familie und ich habe seit langem in Bangkok gelebt, und wir planen jetzt, ein neues Haus zu kaufen, in dem wir ein Büro erstellen können. Bis dahin werde ich ein Stadthaus in diesem Projekt besuchen, das einen modernen Stil hat, privat ist und verfügt über ein High-Security-System. Ich sah ein 3-stöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einen geräumigen Bereich, in dem jedes Zimmer weiter renoviert werden konnte. Obwohl dieses Projekt kürzlich gestartet hat, scheinen diese Häuser noch völlig neu zu sein, und ich mag dieses. Darüber hinaus verfügt es über eine Reihe von Einrichtungen wie einem Clubhaus, einem grünen Raum, einem Pool und Fitness. Dieser Bereich ist nicht weit von der Stadt entfernt. Es verfügt über einen bequemen Transportmodus von einer Zahlenlinie öffentlicher Busse sowie eine Autostrecke, die zahlreiche Orte in Bangkok's Center verbindet. Darüber hinaus ist es von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und Convenience-Shops umgeben. Ich glaube, es ist seine Qualität zu einem vernünftigen Preis wert.

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

382

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿19M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿75K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinn Sathorn-Rajapruek

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

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฿24.5M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

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Fertiggestellt

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Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk

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▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K

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Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

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฿1.55M - ฿1.95M

Monatsmieten

฿8K - ฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchapruek Condo

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

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฿11.5M - ฿13M

Monatsmieten

฿58K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Charn Issara City Home

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

Ort

Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿4.43M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿585K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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