4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Balcony Home

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Reverenz-ID: U1951216

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿3,590,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

350 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,590,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Balcony Home

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿10,257/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Udom MRT -4.1 Km

Wohnfläche 350 m²

Preis pro m² ฿10,257

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1951216

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,590,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Balcony Home

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 145

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Udom MRT - 4.1 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

The Balcony Home Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Balcony Home

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balcony Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Si Udom MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Balcony Home und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Balcony Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿320K - ฿97.8M
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Mieten
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Niran Residence 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿550K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Navy Place Condominium

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anya Bangna Ramkamhaeng 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿42K - ฿70.9K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Lux Bangna-Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

฿230K - ฿350K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 3

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1218

Verkaufspreis

฿320K - ฿980K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Monaco Bangna

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

181

Verkaufspreis

฿24M - ฿57M

Monatsmieten

฿280K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruanrom Housing

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

576

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Bangna - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.49M - ฿7.9M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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