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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Temsiri Avenue
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Temsiri Avenue
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    Reverenz-ID: U156012
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿3,300,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Temsiri Avenue

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿29,204/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -2.2 Km
    Wohnfläche 113 m²
    Preis pro m² ฿29,204
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 118 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U156012

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Temsiri Avenue
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 92
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 2.2 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Temsiri Avenue Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Temsiri Avenue

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Temsiri Avenue und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Temsiri Avenue gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿690K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Phraya Suren
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿8.2M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Ramintra 127
    Ort
    Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Romyen 5
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niransiri Phase 3
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RK Park Ramindra - Minburi
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Fah Nuntawan Hathairat
    Manthana Phraya Suren
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Bless Town Ramintra 127
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Baan Romyen 5
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Niransiri Phase 3
    RK Park Ramindra - Minburi
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