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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,490,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SVTOWNHOME Ladphrao 101
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    Reverenz-ID: U1372402
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿4,490,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,490,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SVTOWNHOME Ladphrao 101

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,490,000 (฿21,587/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -1.9 Km
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² ฿21,587
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    15 m²
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1372402

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 1.9 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    SVTOWNHOME Ladphrao 101 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im SVTOWNHOME Ladphrao 101

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SVTOWNHOME Ladphrao 101, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom SVTOWNHOME Ladphrao 101 und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im SVTOWNHOME Ladphrao 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Thip Town House
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    712
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.4M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wasinee Grand Home
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anna Condominium
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Merit Place Ladprao 87
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ekamai-Ramintra
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿7.29M
    ▼ -8.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿27K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    ฿19.5K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.81M - ฿3.05M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ban Thip Town House
    Plum Condo Ladprao 101
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    Pimthong Village Lat Phrao 101
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    The Unique Ekamai-Ramintra
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