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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32
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    Reverenz-ID: U1654830
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Feb 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿52,885/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chantharakasem, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -1.7 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² ฿52,885
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    16 m²
    Grundstücksfläche 24 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1654830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Ville Ratchada 32
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2010)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1.7 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Supalai Ville Ratchada 32 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Ratchada 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Ratchada 32 und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Ratchada 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada Place 2
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿578K
    Monatsmieten
    ฿3.99K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. City Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Star Condo
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22.8M
    Monatsmieten
    ฿4.35K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J. W. Place
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.48M
    Monatsmieten
    ฿3.79K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    759
    Verkaufspreis
    ฿2.31M - ฿3.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Ort
    Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Chalisa
    Ort
    Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.18M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Double U
    Ort
    Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿26.6M
    ▲ 10.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Ladprao - Sena
    Ort
    Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿3.69M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Ville Ratchada 32
    Merken
    Diamond Ratchada Place 2
    J.W. City Ratchada 32
    Lucky Star Condo
    J. W. Place
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Mu Ban Chalisa
    Double U
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    The Privacy Ladprao - Sena
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