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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Regent 71 Place
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Regent 71 Place
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    Reverenz-ID: U1717072
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿14,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Regent 71 Place

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿40,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 16, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS -0.3 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿40,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,500 m²
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1717072

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Regent 71 Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Regent 71 Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

    Verfügbare Objekte im Regent 71 Place

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Regent 71 Place, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regent 71 Place und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Regent 71 Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿6.51M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿7.81M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿12M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Walk Residences
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    ฿4.66M - ฿40.1M
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Luk Condominium
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿16.7M
    ▼ -16.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿78.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Place Tower
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.91M
    Monatsmieten
    ฿9.01K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿19.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿63.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bloom Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿10.3M
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿10.9M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K - ฿50.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿3.31M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Regent 71 Place
    Merken
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    The Line Sukhumvit 71
    Sky Walk Residences
    Le Luk Condominium
    Happy Place Tower
    The Room Sukhumvit 69
    The Bloom Sukhumvit 71
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Zenith Place at Sukhumvit 71
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