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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rama Townhouse Village
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,000,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rama Townhouse Village
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    Reverenz-ID: U148998
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿9,000,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿9,000,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rama Townhouse Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿22,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -1.7 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿22,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U148998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rama Townhouse Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Rama Townhouse Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Rama Townhouse Village

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Rama Townhouse Village und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rama Townhouse Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.8M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35.1K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    699
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿11.1M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35.1K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.21M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿33.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khlongtan Nivet
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Leaf
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.51M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence
    Ort
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1387
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.51M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿18.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Lane 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿45.1M - ฿49.6M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ekkamai 28
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿90.1M - ฿100M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    U Delight Residence Phatthanakan
    Khlongtan Nivet
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Leaf
    Veranda Residence
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    The Park Lane 22
    Casa Ekkamai 28
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