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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Hometown
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,580,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Hometown
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    Reverenz-ID: U1871104
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿4,580,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿4,580,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Hometown

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,580,000 (฿35,781/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market -1.2 Km
    Wohnfläche 128 m²
    Preis pro m² ฿35,781
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1871104

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,580,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pradya Hometown
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market - 1.2 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Pradya Hometown Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Pradya Hometown

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pradya Hometown erlaubt.
    Kwan-Riam Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Pradya Hometown und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pradya Hometown gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Esta Bliss Condo
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    634
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿3.98M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.48K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JW Station@Ramintra
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿7.48K - ฿16K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PREECHA SUWINTHAWONG
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthanee 2 Village
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Flow Minburi
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    739
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿2.41M
    Monatsmieten
    ฿7.98K - ฿11K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Ramintra 127
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    ฿828K - ฿1.98M
    Monatsmieten
    ฿4.99K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pradya Hometown
    Merken
    Esta Bliss Condo
    JW Station@Ramintra
    PREECHA SUWINTHAWONG
    Sinthanee 2 Village
    Atmoz Flow Minburi
    Bless Town Ramintra 127
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
    Fah Nuntawan Hathairat
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