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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Na Rathorn Suwinthawong
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Na Rathorn Suwinthawong
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    Reverenz-ID: U1725546
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
    ฿2,590,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Na Rathorn Suwinthawong

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Phak Chi, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿11,773/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lam Phak Chi, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina -2.1 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿11,773
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1725546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Na Rathorn Suwinthawong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 672
    Projektfläche: 154,092 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina - 2.1 Km
    Ort: Lam Phak Chi, Bangkok
    Na Rathorn Suwinthawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

    Verfügbare Objekte im Na Rathorn Suwinthawong

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Na Rathorn Suwinthawong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Tumrai Taina ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Na Rathorn Suwinthawong und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Na Rathorn Suwinthawong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lam Phak Chi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Krissana Suwintawong 23
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿11.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 13 Suwintawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chatchada Exclusive Ville
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿5.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Caribbean Home Chalong Krung
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    359
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya
    Ort
    Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suwinthawong Housing
    Ort
    Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Na Rathorn Suwinthawong
    Merken
    Krissana Suwintawong 23
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Passorn 13 Suwintawong
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Chalongkrung Garden
    Chatchada Exclusive Ville
    Caribbean Home Chalong Krung
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Baan Pantiya
    Suwinthawong Housing
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