4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1054020

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

฿16,490,000 ฿17,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

250 m²

Wohnfläche

Aug 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿16,490,000

฿17,900,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,490,000 (฿65,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Maisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 24, 2022

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke k. A.

Ort Sam Sen Nok, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -0.7 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² ฿65,960

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2022)

Möblierung

k. A.

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1054020

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,490,000

Projekt Details

Name des Projekts: L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Bauträger: Lert Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)

Objekte: 4

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km

Ort: Sam Sen Nok, Bangkok

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Alle
4 Schlafz.

฿16,490,000฿17,900,000

Nicht blockierte offene Aussicht

Nicht blockierte offene Aussicht

Nicht blockierte offene Aussicht

Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 erlaubt.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Townhome-Projekt, das die Privatsphäre betont

Cheryl Zheng, China, vor 2 Jahren

Es gibt nur 4 Reihenhäuser in diesem Projekt, da die Privatsphäre im Vordergrund steht. Das Projekt hat das Haus so konzipiert, dass es 4 Schlafzimmer auf einer großzügigen Nutzfläche von bis zu 253 Quadratmetern hat und sich jeder Funktion nach Belieben anpassen kann. Es gibt jedoch kein Clubhaus oder Gemeinschaftsbereich, aber es gibt während des gesamten Projekts Sicherheitskräfte und Videoüberwachung. In Bezug auf die Lage hat dieses Viertel viele Wohnprojekte. Du wirst nicht einsam sein. Außerdem ist es von vielen Einrichtungen umgeben, wie dem CentralPlaza Lat Phrao, das nicht weit entfernt ist. In Bezug auf den Transport ist es praktisch, da Sie sowohl die Ratchadaphisek Road als auch die Suthisarn Winitchai Road erreichen können, oder Sie können die U-Bahn an der MRT-Station Ratchadaphisek nutzen.

Bangkok

Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

L SCAPE Ratchada 20

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.8M - ฿19.6M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Place

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿3.7M

Monatsmieten

฿14.5K - ฿87.1K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchadakarn

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿24M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.06M - ฿4.45M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Life HOME @ Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.48M - ฿10.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Ratchada 20-2

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.63M - ฿4.01M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Nest Ladprao 44

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

฿9.81K - ฿10K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Ratchada 20

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿4.01M

Monatsmieten

฿9.51K - ฿20K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Ratchada - Ladprao

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿4.6M

▼ -18.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.51K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Ladprao

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿4.41M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿13K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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