4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im J Grand Sathorn-Kanlapaphruek

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Reverenz-ID: U1634450

Bang Bon, Bang Bon,Bangkok

฿4,700,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

130 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,700,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im J Grand Sathorn-Kanlapaphruek

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿36,154/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Bon, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge -2.5 Km

Wohnfläche 130 m²

Preis pro m² ฿36,154

Außenbereich

76 m²

Grundstücksfläche 76 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1634450

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: J Grand Sathorn-Kanlapaphruek

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)

Objekte: 133

Projektfläche: 19,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge - 2.5 Km

Ort: Bang Bon, Bangkok

J Grand Sathorn-Kanlapaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im J Grand Sathorn-Kanlapaphruek

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im J Grand Sathorn-Kanlapaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom J Grand Sathorn-Kanlapaphruek und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im J Grand Sathorn-Kanlapaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sampeng 2

Ort

Bang Khae, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

927

Verkaufspreis

฿25.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SK Village

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿4.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

J Condo Sathorn - Kallaprapruk

Ort

Bang Khae, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

1039

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿7.01K - ฿8.51K

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Passakorn

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen

Ort

Lak Song, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Sathorn

Ort

Bang Khae, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿17.2M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿90.1K - ฿155K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Sathorn - Wongwaen

Ort

Lak Song, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿7.61M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿4.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Chaimongkon

Ort

Bang Khae, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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