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Reverenz-ID:
U641372
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
฿57,900,000
Verkaufspreis
฿57,900,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Headquarters Ekamai-Ladprao
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 479 m² sowie 4 Schlafzimmern und N/A. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿57,900,000 (฿120,877/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2020
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
5
Ort
Phlapphla, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Kapi Market
-0.9 Km
Wohnfläche
479 m²
Preis pro m²
฿120,877
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
294.40 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
President
Private Parkplätze
6
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿34,445/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U641372
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿57,900,000
Gemeinschaftskosten
฿34,445/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Headquarters Ekamai-Ladprao
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2018)
Objekte:
34
Projektfläche:
10,564 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Kapi Market
- 0.9 Km
Ort:
Phlapphla, Bangkok
Headquarters Ekamai-Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Headquarters Ekamai-Ladprao
Kaufen 2
Mieten 1
4
3
306
180
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Headquarters Ekamai-Ladprao erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿117 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿34,445 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Headquarters Ekamai-Ladprao und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Headquarters Ekamai-Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Büro ist ein Haus in günstiger Lage nahe Einkaufszentren, in der Lage Zeit mit der Familie zu verbringen.
Ich habe ein persönliches Geschäft auf Immobilien über die Website, und ich mag zur Zeit wegen der wachsenden Zahl der Mitarbeiter, fast 50 Menschen meines Büro erweitern. Ich beschloss, dieses Projekt zu kaufen und den Präsidenten (S) Haus-Design gewählt haben. Es ist groß und eignet sich für die Mitarbeiter. Wie für den 5. Stock, ich bin erfreut es einen Wohnsitz zu machen, weil es wie ein Penthouse mit privatem Aufzug gestylt. Meine Familie und ich lieben die Lage, weil es einfach und bequem ist überall zu bekommen, und Sie verwenden entweder über ein eigenes Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir gehen selten außerhalb so viele nahe gelegenen Einkaufszentren umgeben sind. Mein Mädchen liebt es so sehr, weil sie leicht etwas kaufen kann. Oops, ich habe vergessen, dass es nicht viele Projektanlagen, weil es ein Büro zu Hause ist. Nur Wachen sind im Dienst, CCTV installiert und Gärten für die Freizeit. Ich denke, es ist ideal für ein kleines Büro zu Hause ist und Wohnen, ohne dass irgendwo weit weg zu gehen und die Zeit mit meiner Familie zu verbringen. Ich bin beeindruckt, und wir lieben es hier und hoch es für diejenigen empfehlen, die zu Hause arbeiten wollen.
Bangkok
Phlapphla
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Chaya Villa
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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฿9.27M
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Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ma Maison Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
242
Monatsmieten
฿22.9K
Baujahr
Apr 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bodin Suite Home
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿1.13M - ฿2.88M
Monatsmieten
฿5.98K - ฿17.4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.W. Boulevard Srivara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿5.54M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿19.9K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Tara Town in Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿24.9M - ฿27.9M
Monatsmieten
฿74.7K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepleela Condo Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1216
Verkaufspreis
฿359K - ฿438K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chic District Ram 53
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Studio One Zone Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.23M - ฿3.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.74M
Monatsmieten
฿6.98K - ฿8.47K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿1.44M - ฿1.88M
Monatsmieten
฿7.97K - ฿8.97K
Baujahr
Jan 2015
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Merken
Chaya Villa
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J.W. Boulevard Srivara
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Chic District Ram 53
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Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1