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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Headquarters Ekamai-Ladprao
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿57,900,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Headquarters Ekamai-Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U641372
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿57,900,000
    4 Schlafzimmer
    479 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Jul 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿57,900,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Headquarters Ekamai-Ladprao

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 479 m² sowie 4 Schlafzimmern und N/A. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿57,900,000 (฿120,877/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2020
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Phlapphla, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market -0.9 Km
    Wohnfläche 479 m²
    Preis pro m² ฿120,877
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 294.40 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ President
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,445/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U641372

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿57,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,445/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Headquarters Ekamai-Ladprao
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Objekte: 34
    Projektfläche: 10,564 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market - 0.9 Km
    Ort: Phlapphla, Bangkok
    Headquarters Ekamai-Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Headquarters Ekamai-Ladprao

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Headquarters Ekamai-Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Headquarters Ekamai-Ladprao erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿117 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿34,445 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Headquarters Ekamai-Ladprao und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Headquarters Ekamai-Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Büro ist ein Haus in günstiger Lage nahe Einkaufszentren, in der Lage Zeit mit der Familie zu verbringen.
    Vance Marth, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Ich habe ein persönliches Geschäft auf Immobilien über die Website, und ich mag zur Zeit wegen der wachsenden Zahl der Mitarbeiter, fast 50 Menschen meines Büro erweitern. Ich beschloss, dieses Projekt zu kaufen und den Präsidenten (S) Haus-Design gewählt haben. Es ist groß und eignet sich für die Mitarbeiter. Wie für den 5. Stock, ich bin erfreut es einen Wohnsitz zu machen, weil es wie ein Penthouse mit privatem Aufzug gestylt. Meine Familie und ich lieben die Lage, weil es einfach und bequem ist überall zu bekommen, und Sie verwenden entweder über ein eigenes Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir gehen selten außerhalb so viele nahe gelegenen Einkaufszentren umgeben sind. Mein Mädchen liebt es so sehr, weil sie leicht etwas kaufen kann. Oops, ich habe vergessen, dass es nicht viele Projektanlagen, weil es ein Büro zu Hause ist. Nur Wachen sind im Dienst, CCTV installiert und Gärten für die Freizeit. Ich denke, es ist ideal für ein kleines Büro zu Hause ist und Wohnen, ohne dass irgendwo weit weg zu gehen und die Zeit mit meiner Familie zu verbringen. Ich bin beeindruckt, und wir lieben es hier und hoch es für diejenigen empfehlen, die zu Hause arbeiten wollen.
    Bangkok
    Phlapphla

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaya Villa
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿9.3M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ma Maison Condo
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿85M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Apr 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bodin Suite Home
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    526
    Verkaufspreis
    ฿1.13M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿19.5K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. Boulevard Srivara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.56M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Tara Town in Town
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿28M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepleela Condo Town
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1216
    Verkaufspreis
    ฿360K - ฿440K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chic District Ram 53
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿11.7M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Studio One Zone Condo
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.23M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    3500
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaya Villa
    Ma Maison Condo
    Bodin Suite Home
    J.W. Boulevard Srivara
    Noble Tara Town in Town
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    Chic District Ram 53
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    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
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