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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,190,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Ratchapruek-Rama 5
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    Reverenz-ID: U1675822
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿4,190,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2017
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿4,190,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Ratchapruek-Rama 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Mueang, Nonthaburi und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,190,000 (฿31,269/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Mueang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -4.4 Km
    Wohnfläche 134 m²
    Preis pro m² ฿31,269
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    134 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,177/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675822

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,190,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,177/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)
    Objekte: 350
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 4.4 Km
    Ort: Bang Si Mueang, Nonthaburi
    Gusto Ratchapruek-Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Gusto Ratchapruek-Rama 5

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Ratchapruek-Rama 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Gusto Ratchapruek-Rama 5 und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Ratchapruek-Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
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    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Name des Projekts
    Setthasiri Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿24.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pantiya Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsi Village 1
    Ort
    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tyme Rama 5
    Ort
    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿84.7K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Ort
    Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pantiya 1
    Ort
    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    337
    Verkaufspreis
    ฿6.98M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Nakorn In
    Ort
    Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿7.67M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Nontree 5
    Ort
    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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    133
    Verkaufspreis
    ฿5.68M
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    k. A.
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