4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1757012

7% Mietrendite

Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok

฿5,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

140 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,900,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿42,143/m²) erwerben.

Ausstattung

Dachterrasse

Terrasse

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Khlong Kum, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3.2 Km

Wohnfläche 140 m²

Preis pro m² ฿42,143

Außenbereich

140 m²

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,060/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1757012

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,900,000

Gemeinschaftskosten

฿4,060/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

Bauträger: Golden Land

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Objekte: 358

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3.2 Km

Ort: Khlong Kum, Bangkok

Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

Kaufen 6 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿29 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine luxuriöse Wohnung an einem sehr privaten Standort

Witsuda H., Thailand, vor 5 Jahren

Ich möchte dieses Townhouse-Projekt in Ladprao - Kaset Nawamin weiterempfehlen, da es sich um ein hochwertiges Projekt mit verschiedenen Einrichtungen im Haus und der gemeinsamen Gegend handelt und das Leben bequemer zu sein. Es ist leicht für die Hauptstraße erreichbar und umgeben von einer Reihe von Annehmlichkeiten, z. B. Einkaufszentren, frische Lebensmittelmärkte, Krankenhäuser und touristische Attraktionen, das ist eine gute Investition, um sie zu leben oder zu mieten. Es ist in einer privaten Umgebung und eine potenzielle Gemeinschaft mit freundlichen Nachbarn.

Bangkok

Khlong Kum

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿355K - ฿16.1B
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Don Mueang Airport
24.5 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grandio Ladprao-Kaset Nawamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9B

Monatsmieten

฿120K - ฿150K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿7.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Kaset-Navamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

318

Verkaufspreis

฿3.29M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eco Space Kaset - Nawamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿5M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.15M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Kaset - Nawamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nawakan Village

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parc Exo Condominium

Ort

Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

1232

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿4.5M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿17K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RNP Place Ramintra

Ort

Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿3.77M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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