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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ekbadi Village
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ekbadi Village

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    Reverenz-ID: U1717878
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    ฿3,690,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ekbadi Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿20,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 17, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -0.8 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿20,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1717878

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ekbadi Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 0.8 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Ekbadi Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Ekbadi Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ekbadi Village erlaubt.
    Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Ekbadi Village und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ekbadi Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Patchareekon
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Laksi-Donmuang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿1.36M - ฿2.92M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Nov Donmueng
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿2.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿3.82M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿18.6K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Laksi-Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿3.53M - ฿6.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanrimsuan Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿3.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Park Vibhavadi
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿35.3M - ฿40.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungruang Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿7.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sirisook Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ekbadi Village
    Merken
    Patchareekon
    Happy Condo Laksi-Donmuang
    Lio Nov Donmueng
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    The Connect Laksi-Donmueang
    Baanrimsuan Donmueang
    Hyde Park Vibhavadi
    Baan Rungruang Don Mueang
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Baan Sirisook Don Mueang
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