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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Diamond House
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Diamond House
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    Reverenz-ID: U1363652
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿7,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2000
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Diamond House

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿26,786/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 30, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS -1 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿26,786
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 168 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2000)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1363652

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Diamond House Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Diamond House

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diamond House, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Diamond House und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diamond House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.43M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿12K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    OKAS Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Bearing
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    898
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿9.6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿25M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dolce Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.63M
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿19.5K
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dolce Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.99M
    ▼ -15.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.32M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond House
    Merken
    Villa Lasalle
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    The Origin Sukhumvit 105
    OKAS Sukhumvit 105
    The Excel Bearing
    The Sky Sukhumvit
    HOF Udomsuk
    Dolce Lasalle
    Dolce Udomsuk
    Notting Hill Sukhumvit 105
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