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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Sukhumvit
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Sukhumvit
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    Reverenz-ID: U1421498
    4% Mietrendite
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿5,590,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    167 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 2017
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Sukhumvit

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿33,473/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Pak Nam, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -0.7 Km
    Wohnfläche 167 m²
    Preis pro m² ฿33,473
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 4 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿507/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1421498

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿507/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa City Sukhumvit
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)
    Objekte: 229
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 0.7 Km
    Ort: Pak Nam, Samut Prakan
    Casa City Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Casa City Sukhumvit

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Casa City Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa City Sukhumvit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Casa City Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa City Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Pak Nam

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    980
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿18.8M - ฿37.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿3.77M
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    667
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿1.59M
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿49.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿8.8M
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanakarn
    Ort
    Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Origin Plug and Play E22 Station
    The Origin E22 Station
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Phanason City
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Baan Chanakarn
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