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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,850,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
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    Reverenz-ID: U1692036
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿1,850,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,850,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿25,694/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 16, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -4.1 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿25,694
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1692036

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,850,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 85
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 4.1 Km
    Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Mae Nang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sukniwet 9 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 69
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Bangyai 2
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 18 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.49M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Great Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 21 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿2.52M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿5.82M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿3M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿3.08M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 26 Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
    Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
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