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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Krittikon
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,990,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Krittikon
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    Reverenz-ID: U1633270
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿16,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    389 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿16,990,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Krittikon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 389 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,990,000 (฿43,676/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville -0.9 Km
    Wohnfläche 389 m²
    Preis pro m² ฿43,676
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    192 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 9
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1633270

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Krittikon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville - 0.9 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Baan Krittikon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Krittikon

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Krittikon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Festival Eastville ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Krittikon und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Krittikon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Panna Ekkamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿79M
    Monatsmieten
    ฿450K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucas Garden - Family House
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Unrak Nakniwat15
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Prime I-Zen Condo Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Life Lat Phrao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Punnee Apartment
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Haus
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. Suite
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Area 32
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿16.9M
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Panna Ekkamai-Ramindra
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    Prime I-Zen Condo Ladprao 71
    Metro Life Lat Phrao 71
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