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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,300,000 ฿6,390,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1136550
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
    ฿6,300,000 ฿6,390,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
    ฿6,390,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿32,308/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kho, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -0.6 Km
    Wohnfläche 195 m²
    Preis pro m² ฿32,308
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1136550

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.6 Km
    Ort: Bang Kho, Bangkok
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Mein Freund empfahl in diesem Projekt ein Reihenhaus für die Einrichtung eines Büros.
    Rungrot C., Thailand, vor 4 Jahren
    Mein Freund empfahl ein Reihenhaus in diesem Projekt für die Einrichtung eines Büros, da der Standort in der Nähe des Geschäftsviertels liegt und es bequem ist, mit Kunden in der Gegend von Sathorn und den nahe gelegenen Stadtteilen in Kontakt zu bleiben. Darüber hinaus ist der BTS Skytrain auch mit der MRT verbunden, was es einfach macht, in dieser Nachbarschaft einzukaufen und abzuhängen. Ich habe das Projekt besucht und festgestellt, dass es sich aufgrund seines einfachen kastenförmigen Gebäudedesigns leicht in ein Heimbüro verwandeln lässt, obwohl es in einigen Bereichen möglicherweise neu gestrichen und renoviert werden muss, was für Architekten kein Problem darstellt. Außerdem plante ich, das Obergeschoss als Wohnraum zu nutzen. Da das Projekt über viele Einrichtungen wie einen Swimmingpool und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem verfügt, zögere ich nicht, es zu kaufen. Dieses Projekt ist sowohl in Bezug auf die Lage als auch auf die nutzbare Fläche perfekt.
    Bangkok
    Bang Kho

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1161
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿7.89M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    834
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.4M
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    613
    Verkaufspreis
    ฿1.72M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿8.2K - ฿21.5K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.49M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8.5K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1004
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.67M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿33K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Merken
    Elio Sathorn-Wutthakat
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Ideo Wutthakat
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    The Key Wutthakat
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
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