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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chayada @ Work
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chayada @ Work
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    Reverenz-ID: U1174474
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿6,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chayada @ Work

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 214 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿28,037/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 23, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.7 Km
    Wohnfläche 214 m²
    Preis pro m² ฿28,037
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1174474

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chayada @ Work
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.7 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Baan Chayada @ Work Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Chayada @ Work

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chayada @ Work, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Chayada @ Work und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chayada @ Work gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Kaeo

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Arcadia Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿9.59M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspen Condo Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿3.6M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Srinakarin
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.3M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿5.68M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    807
    Verkaufspreis
    ฿2.32M - ฿5.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Ville Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿7.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
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