Reverenz-ID: U1098090
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 1, 2025
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿37,000,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
252 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Mai 2009
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan San Ploen

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿37,000,000 (฿146,825/m²) erwerben oder diese für ฿165,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 1
Schlafzimmer 4
Größe 252 m²
Preis pro m² ฿146,825
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,820/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1098090

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿37,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,820/Mo.
Mietepreis
฿165,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan San Ploen
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 4
Gebäude: 8
Objekte: 129
Projektfläche: 12,384 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Baan San Ploen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Baan San Ploen

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Baan San Ploen

Kaufen 11 Mieten 4
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿9,900,000
฿101,020/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿12,900,000฿14,750,000
฿143,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿37,000,000
฿146,825/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 252 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿10,900,000
฿121,111/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
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Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿18,000,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿9,900,000
฿116,471/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿15,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿12,500,000
฿138,889/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan San Ploen
฿14,000,000
฿155,556/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan San Ploen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,820 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan San Ploen und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, in der Nähe von Hua Hin Flughafen
Doyle Talbot, Frankreich, vor 5 Jahren
Ich habe eine Chance, in Hua Hin zu entspannen und eine Wohnung im Baan Sanploen mieten. Es ist eine gute Wohnung; Insgesamt ist es für Menschen, die den Blick auf das Meer lieben. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Hua Hin Beach. Die Zimmer sind einfach und schön eingerichtet, einschließlich der Ausstattung ideal für eine gute Lebensqualität. Die 1-Zimmer-Einheit, dass ich gemietet, paßt es meine Bedürfnisse während meines Aufenthaltes hier. Das Personal war freundlich und einladend. Condo Baan San Pleon ist nicht weit vom Flughafen Hua Hin und Hua Hin Sehenswürdigkeiten oder Restaurants, so dass es bequem ist. Sorgen Sie sich nicht! Ich denke, es ist das Highlight hier wird der Standort sein. Wenn jemand für die Unterbringung in einer guten Gegend in der Nähe von Hua Hin Beach suchen, ich dieses Baan San Ploen empfehlen.
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan San Ploen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Suksamran
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
฿58K - ฿63K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napanawin Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿99M
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿7M - ฿12.9M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿12M - ฿60M
Monatsmieten
฿50K - ฿250K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marvest
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
336
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿10.3M
▼ -28.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿9.9M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿45K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saechuan
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿28M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿58K - ฿100K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿6.4M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿40K - ฿55K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿8.78M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿48K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿6.3M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
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