4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Kiang Fah

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Kiang Fah

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U64037

11% Mietrendite

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿7,900,000 ฿12,075,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,900,000

฿12,075,000

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Kiang Fah

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿52,667/m²) erwerben oder diese für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 12, 2018

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 21

Schlafzimmer 4

Größe 150 m²

Preis pro m² ฿52,667

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U64037

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,900,000

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Mietepreis

฿70,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

11%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kiang Fah

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)

Etagen: 26

Gebäude: 1

Objekte: 616

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.2 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

Baan Kiang Fah Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Kiang Fah

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Rezeption / Lobby

5. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah

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Aktualisiert vor 16 Stunden

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

฿7,900,000฿12,075,000

voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Kiang Fah nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Kiang Fah wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Kiang Fah und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Für alle die Tennis oder Ruhe mögen.

tanainun K.Bolongnese, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten

Die Brise weht angenehm. Es gibt einen Gemeinschaftsraum, der tatsächlich genutzt werden kann, einen Leseraum, eine gute Atmosphäre und einen Tischtennisraum. Geeignet für Familien zum Wohnen oder Entspannen. Das juristische Personal kümmert sich sehr gut um sie. In der Nähe des Tennisplatzes, in der Nähe des Wasserparks, bequemes Reisen für Leute mit Motorrädern oder Autos.

Hochhaus Sansiri Wohnung

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Hochhaus Sansiri Wohnung zu Beginn der Soi 112 - nicht der beste Ort für eine Wohnung, aber neben der True Arena. Gute Einrichtungen

Ein Urlaub Wohnanlage, ruhig und erschwinglicher Preis

Panida K., Thailand, vor 4 Jahren

Baan Kiang Fah Condo neben der Hauptstraße. Das Anwesen ist sehr geeignet für alle, die eine Wohnung als Ferienhaus für eine ruhige Flucht aus der Stadt Trubel suchen. Die Lage ist ein bisschen weit von der Stadt Hua Hin. Plus, es ist nur eine kurze Fahrt von Bangkok entfernt. Ich habe nicht erwartet, am Meer zu leben. Aber dennoch kann ich das Gefühl der es durch die Dekoration und die Farbe erhalten. Außerdem kann ich den Meerblick vom Boden meines Zimmers bewundern. Die Wohnung erstreckt sich auf alle notwendigen und Standardeinrichtungen ich brauche, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen Garten. Schade, dass das Parken ist nicht genug. Mein Zimmer ist ein Studio-Zimmer mit einer Größe von 32 qm Es ist einfach perfekt für einen kurzen Aufenthalt. Es gibt ein Bett, Kochnische, und das Wohnzimmer. Darüber hinaus ist es bequem mit dem Auto zu fahren. Die Nachbarschaft ist voller Auswahl an Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Es ist ein weiteres interessantes Projekt, wenn Sie für ein komfortablen Urlaub zu Hause zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿584K - ฿5.16B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,508 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
590 Immobilien
Hua Hin Market Village
2.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
10.9 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Kiang Fah

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hay Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿3.21M

Monatsmieten

฿7K - ฿13K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kun Koey

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿5.5M

▼ -17.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿38K

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vehha

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿3.85M - ฿27.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Koo Kiang

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿4.5M

▼ -22.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿26K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dao Tem Fah

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit D2 Residences

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿4.33M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿20K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sanuk Residence

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿27.9M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansaran Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿15M

▼ -45.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hua Hin Sport Villa Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.4M

Monatsmieten

฿12K - ฿19K

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chai Talay Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿37M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿93K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

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