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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im World Club Land
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im World Club Land
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1013122
    5% Mietrendite
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿11,000,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿11,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im World Club Land

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿36,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2021
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Khwai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -4.9 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿36,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 672 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1013122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im World Club Land, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: World Club Land
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 405
    Projektfläche: 741,368 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.9 Km
    Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
    World Club Land Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im World Club Land

    Kaufen 12 Mieten 8
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿8,500,000
    ฿33,239/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 255.72 m² Wohnfläche
    Grundstück 300 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿14,900,000
    ฿28,654/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 520 m² Wohnfläche
    Grundstück 696 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿15,000,000
    ฿60,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿38,500,000
    ฿42,778/m²
    Schlafz. 8 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 900 m² Wohnfläche
    Grundstück 860 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿15,900,000
    ฿45,429/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿12,000,000
    ฿54,545/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,920 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿12,500,000
    ฿41,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 840 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿11,000,000
    ฿36,667/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 672 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿14,900,000
    ฿28,654/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 520 m² Wohnfläche
    Grundstück 696 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿2,400,000
    ฿26,667/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
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    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿9,500,000
    ฿21,591/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 440 m² Wohnfläche
    Grundstück 520 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im World Club Land
    ฿9,900,000
    ฿49,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 940 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im World Club Land, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom World Club Land und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im World Club Land gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    gute Lage
    Aek D., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, meine Freunde in Chiang Mai zu besuchen, die in diesem Dorf lebt. Die Lage ist sehr gut, wie es im Herzen von touristischen Attraktionen wie Wat Phra That Doi Kham und Chiang Mai Safari gelegen ist. Die Nachbarschaft des Projekts hat viele berühmte Nord-Restaurants. World Club Village ist ein relativ großes Dorf, so gibt es eine Vielfalt von Nachbarn. Das Haus kommt auch in verschiedenen Ausführungen mit einer Mischung aus Lanna Berührung, in einem einzigartigen Thai-Stil eingerichtet. Wirklich cool!
    Das Wetter ist ruhig.
    Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich zog hier zu leben mit den Eltern, die zuvor bewegt. Das Haus, das wir zogen in ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus Fläche ist schattig, ruhig, hohe Privatsphäre und angenehm zu leben Verfügung zu stellen. Die Morgenluft zu entspannen ist erfrischend. Das Sicherheitssystem hier ist streng, und es gibt einen Mitarbeiter, die 24 Stunden kümmern. Die Lage ist in der Vorstadt, nur etwa 10-15 Minuten vom Flughafen entfernt. Das Projekt wird von vielen bekannten Restaurants, die sehr bequem sind und unsere Familie Bedürfnisse zu erfüllen.
    Das Wetter ist ruhig.
    Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich zog hier zu leben mit den Eltern, die zuvor bewegt. Das Haus, das wir zogen in ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus Fläche ist schattig, ruhig, hohe Privatsphäre und angenehm zu leben Verfügung zu stellen. Die Morgenluft zu entspannen ist erfrischend. Das Sicherheitssystem hier ist streng, und es gibt einen Mitarbeiter, die 24 Stunden kümmern. Die Lage ist in der Vorstadt, nur etwa 10-15 Minuten vom Flughafen entfernt. Das Projekt wird von vielen bekannten Restaurants, die sehr bequem sind und unsere Familie Bedürfnisse zu erfüllen.
    Dieses Dorf ist nur 15-20 Minuten nach Chiang Mai Stadt zu reisen
    Lucus Matino, Italien, vor 5 Jahren
    Ich habe seit 7 Jahren hier. Ich muß sagen, dass es ein würdiges Haus ist der Preis, den Sie bezahlen. Es ist, weil das Design und bietet luxuriöse und verhältnismäßig ist. Es gibt auch ein großes Haus Bereich, wie es ein 2-stöckiges Haus, geeignet für eine große Familie ist und mit 2 Parkplätze. Der Eingang des Dorfes ist sicher. Es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein weiterer Grund wird die Lage, da es sich in einem Vorort gelegen. Es ist ruhig und privat. Ich bin nicht allzu gern den Häusern der Stadt, weil ich jeden Tag den Stau stellen müssen. Aber hier ist die beste Antwort für unsere Familie. Es dauert nur 15-20 Minuten Reise nach Chiang Mai Stadt und nicht weit vom Flughafen Chiang Mais !!!
    Ruhig und komfortabel
    Kongkiat S., Thailand, vor 6 Jahren
    Die ruhigen und privaten Dorf, umgeben von einem guten Umfeld machten das Leben bequem, ohne irgendwelche Probleme während Ihres Aufenthaltes. Es ist mit vielen Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Tennisplatz, ein Fitnesscenter und Schwimmbad ausgestattet, die die Bewohner den Dienst nach ihren Bedürfnissen nutzen können. Die Nachbarn sind auch sehr schön, und die Lage ist auch in der Nähe von Chiang Mai International Airport, nur 15 Minuten zu reisen, die der Lebensstil perfekt.
    Chiang Mai
    Nong Khwai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom World Club Land

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿6.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Flora Chiangmai
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿10.5M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.66M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 8
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿5.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Home and Resort
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿6.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿8.46M - ฿16.9M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿4.88M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿54.8K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Thara Village
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿8.95M - ฿36.8M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿99.6K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Doikham Village
    Villa Flora Chiangmai
    Moobaan Tan Fah
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    Koolpunt Ville 8
    Malada Home and Resort
    Baan Nai Fun
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Lanna Thara Village
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