4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Woodlands Residences

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Woodlands Residences

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1693400

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿12,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

200 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Woodlands Residences

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿64,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 16, 2023

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market -4 Km

Wohnfläche 200 m²

Preis pro m² ฿64,500

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 741 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,892/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1693400

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,900,000

Gemeinschaftskosten

฿8,892/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Woodlands Residences

Bauträger: Red Mountain Hua Hin

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)

Objekte: 68

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market - 4 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Woodlands Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Woodlands Residences

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Woodlands Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,892 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Woodlands Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿40,000.

Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Woodlands Residences und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Woodlands Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schönes Dorf und große Stäbe

Earle Lim, China, vor 4 Jahren

Qualitäts-Dorf mit schöner Landschaft und Ordentlichkeit. Die Atmosphäre ist sehr ruhig und privat. Die Villa ist ansprechend mit feinen Möbeln gestaltet. Es bietet einen großen Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und einem umfangreichen gemeinsamen Raum wie ein Restaurant und Rezeption. Das Personal ist ausgezeichnet und freundlich und bietet 5-Sterne-Service. Ich bin sehr beeindruckt, will wieder zurück kommen.

Gute Atmosphäre

Julee Rackham, Frankreich, vor 5 Jahren

Es ist so ein großer Urlaubsort für mich, und ich gemietet hier für ein Jahr nach der Pensionierung. Es ist ein schöne und schöner Moment für mich privat zu entspannen, und keine andere stört mich überhaupt nicht. Obwohl die Villa zu groß ist, allein zu bleiben, ich bin nicht einsam, wie die Nachbarn sind sehr schön. Die Haushälterin und Gärtner sind sehr verantwortlich und pünktlich, sauber mein Haus jeden Tag. Ich möchte ihnen danken für mich gut und bringen meine Villa sauber und gemütlich zu kümmern. Persönlich ist es in Ordnung; die Atmosphäre ist gut und nah an der Natur, ideal zum Entspannen.

Wenn Sie sich entspannen wollen, kommen hier

Karmen B., Türkei, vor 5 Jahren

Die Villa ist geräumig und sauber. Die Lage ist gut, nicht zu weit vom Stadtzentrum entfernt. Es ist still. Wenn Sie auf Reisen in die Stadt wollen, ist es in der Nähe Petchkasem Road, Reisen bequem. Außerdem sind die Leute hier sehr schön, und die Annehmlichkeiten sind toll. Other than that, ist alles in Ordnung. Es ist eine schöne Atmosphäre Villa ideal zum Entspannen. Vielen Dank an das Team für mich freundlichen und professionellen Service.

Das Dorf liegt an der Hauptstraße und ruhig.

Tom Lenzi, Belgien, vor 5 Jahren

Das Dorf liegt auf der Petchkasem Hauptstraße. Daher ist es einfach an verschiedene Orte zu reisen. Der Verkehr ist auch nicht schrecklich überhaupt, weil es weit weg von der Stadt. Es ist eine ruhige und sichere Dorf, komplett mit Einrichtungen. Es gibt Cafés und Restaurants in der Nähe mit sehr günstigen Preisen. Auch das Haus, dass ich leben in ein einstöckiges Haus mit einem privaten Swimmingpool. Der Pool Wartung ist nicht schwierig, und es reinigt nur 2-3 mal pro Monat. Das Wetter ist gut das ganze Jahr über, geeignet für Menschen, die den Frieden lieben!

Second-Hand-Villa mit 3 fein ausgestatteten Zimmer

Suriya Y., Thailand, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine Second-Hand-Villa mit 3 fein ausgestatteten Zimmer. Auch wenn es sich um eine alte, nahm der Besitzer gut auf ihn als den Swimmingpool und einen privaten Garten sind sehr sauber. Insgesamt ist die Atmosphäre hier charmant, mit einem üppigen Bergblick, machte mich entspannt und wohl fühlen.

Kann es kaum erwarten, mein Traumhaus Wirklichkeit werden zu sehen!

Dominik M., Deutschland, vor 6 Jahren

Kann es kaum erwarten, mein Traumhaus Wirklichkeit werden zu sehen! Ich entschied ich für dieses Projekt als seine Lage am Hang ist, so dass es sehr ruhig und schattig. Es gibt zusätzliche Leistungen wie Reinigung und monatliches Pestizid Dienste steuern, so dass ich sicher sein, dass mein Haus geschützt ist, während ich weg bin. Das Sicherheitssystem ist Standard, da es ein Wachmann 24 h ist. Es gibt so viele Gehäusetypen ich wählen kann, die mir eine große harte Zeit gab. Schließlich beendete ich die 4-Zimmer und 5-Bad Typen auswählen, weil es viele Familienmitglieder sind. Dieses Haus wird am besten geeignet sein. Das Haus verfügt über einen privaten Pool; meine Enkel würde es so sehr lieben. Außerdem ist dieser Ort durch den Wald umgeben ist, so ist es ein großartiger Ort für mich zurückzuziehen und nachzudenken. Es wird eine zufrieden Zeit sicher sein. Die Lage ist recht weit vom Zentrum von Hua Hin. Wenn Sie dort fahren möchten, dauert es etwa 20 Minuten. Es gibt ein Kaufhaus wie Blu-Punkt für das Einkaufen. Insgesamt ist es ein großartiges Projekt. Ich empfehle es für jeden, der ein einzelnes Haus wie ich haben will.

Hua Hin

Thap Tai

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Hua Hin Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Smart House Valley

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suchawalai Hill

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.99M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amariya Villas

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿13.5M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The City 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿7.4M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿36K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kwam Suk Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Home Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿4.5M

▼ -0.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

THE PYNE HUAHIN

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.49M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villatown Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.6M

Monatsmieten

฿25K - ฿40K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchid Palm Homes 3

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.7M

▼ -13.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hua Hin The Gold

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.7M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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