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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿40,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
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    Reverenz-ID: U1881286
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿40,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    354 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿40,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 354 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Noi, Nonthaburi und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿40,000,000 (฿112,994/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Noi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -0.2 Km
    Wohnfläche 354 m²
    Preis pro m² ฿112,994
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    480 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1881286

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿40,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 34
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.2 Km
    Ort: Bang Rak Noi, Nonthaburi
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek erlaubt.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom VIVE Rattanathibet - Ratchapruek und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIVE Rattanathibet - Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Rak Noi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    LADAWAN Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿48.8M - ฿130M
    Monatsmieten
    ฿249K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿16.8M - ฿30.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ubonchat 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lazuli MRT Saima
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿4.78M
    Monatsmieten
    ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Garden
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Chaophraya
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.48M
    Monatsmieten
    ฿7.47K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ratchaphruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿5.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneeya Masterpiece
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿13.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grow Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    LADAWAN Rattanathibet
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Ubonchat 1
    Lazuli MRT Saima
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    Suetrong Garden
    Rich Park at Chaophraya
    Perfect Park Ratchaphruek
    Maneeya Masterpiece
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