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Reverenz-ID:
U670538
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿7,878,000
Verkaufspreis
฿7,878,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Flora Chiangmai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 229 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,878,000 (฿34,402/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 11, 2021
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
k. A.
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
-6.9 Km
Wohnfläche
229 m²
Preis pro m²
฿34,402
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
Type B
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U670538
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,878,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Villa Flora Chiangmai
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
49
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
- 6.9 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Villa Flora Chiangmai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Villa Flora Chiangmai und ist 6.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Flora Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
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1 Bewertung
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Schönes Dorf und tolle Lage
Ein schönes Dorf mit, ruhiger und schattiger Atmosphäre. Mein Haus ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem großen Wohnbereich, geeignet für ein Haustier hat. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz. Das Projekt wird mit strengen Sicherheitssystemen gesichert, mir Ruhe geben. Die Nachbarn sind freundlich. Außerdem ist es auch in einer guten Lage in der Nähe der Ratchapruek Kreuzung. Es gibt viele Restaurants in der Umgebung.
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Baujahr
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Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
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Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.68M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Doikham Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿4.88M - ฿6.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moobaan Tan Fah
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿8.67M
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Home and Resort
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿6.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Suksamran in Nature
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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24
Verkaufspreis
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Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
222
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k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Park Ville
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿20.9M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿59.8K
Baujahr
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Name des Projekts
Koolpunt Ville 8
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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Verkaufspreis
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k. A.
Baujahr
Okt 2009
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Baan Wasin Siri Ratchapruek
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