4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue ID Mortorway-Rama9

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue ID Mortorway-Rama9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1150748

6% Mietrendite

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

฿12,900,000 ฿13,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

212 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,900,000

฿13,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue ID Mortorway-Rama9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 212 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿60,849/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -4.4 Km

Wohnfläche 212 m²

Preis pro m² ฿60,849

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 224.80 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Jovial

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿10,116/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1150748

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,900,000

Gemeinschaftskosten

฿10,116/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Venue ID Mortorway-Rama9

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 157

Projektfläche: 65,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 4.4 Km

Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Venue ID Mortorway-Rama9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Venue ID Mortorway-Rama9

Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Venue ID Mortorway-Rama9

Kaufen 6 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Venue ID Mortorway-Rama9

฿12,900,000฿13,000,000

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

฿11,900,000฿12,500,000

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Venue ID Mortorway-Rama9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,116 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Venue ID Mortorway-Rama9 und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Venue ID Mortorway-Rama9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die schöne nahe Autobahn und Rama 9 Road

Parker Carter, Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren

Ich habe die Anzeige für dieses Projekt vor ein paar Tagen zufällig gesehen und bin auf die Website gegangen, um mehr zu erfahren. Ich suche ein Haus am Stadtrand, in der Nähe des Stadtzentrums. Diese Entwicklung hat 4 verschiedene Arten von Häusern, die von drei bis vier Schlafzimmern reichen, und ich verehre ihr Design, weil es im Vergleich zu anderen Entwicklungen luxuriös und einzigartig ist. Laut der Website bietet das Projekt eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Pools für Erwachsene und Kinder, ein Fitnessstudio, Arbeitsräume und so vieles mehr, an das ich mich nicht erinnern konnte. Am wichtigsten ist, dass es in der Nähe der Wellington International School liegt, die mein Sohn besucht. Ich gehe auf die Seite, wenn sie fertig ist.

Bangkok

Khlong Song Ton Nun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿499K - ฿180M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
106 Immobilien
Mieten
฿24.9K - ฿898K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
17 Immobilien
Lat Krabang ARL
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
10.0 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Venue ID Mortorway-Rama9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Centro Rama 9-Motorway 2

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿10.4M

Monatsmieten

฿89K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Motorway-New Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿8.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Thamm Iconic Onnut - Motorway

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿190K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Office At Home

Ort

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿2.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vavila Sukhumvit 77

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.3M - ฿70.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Smart Z Onnuch

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

฿6.98K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.89M - ฿11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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