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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue Flow Chaengwattana
    Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue Flow Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1650306
    Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿13,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    191 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿13,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Venue Flow Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 191 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khoi, Nonthaburi und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,900,000 (฿72,775/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Khoi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -8.1 Km
    Wohnfläche 191 m²
    Preis pro m² ฿72,775
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1650306

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Venue Flow Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 8.1 Km
    Ort: Khlong Khoi, Nonthaburi
    Venue Flow Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Venue Flow Chaengwattana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Venue Flow Chaengwattana und ist 8.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Venue Flow Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Khlong Khoi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Chaengwattana 2
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿9.18M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿8.48M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Chaengwatthana
    Ort
    Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿99.8K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Bond Ratchapruek
    Ort
    Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿4.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿6.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Ratchaphruek - 345
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿9.68M - ฿9.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Legend Chaengwattana
    Ort
    Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿50.1M - ฿150M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village The Season Chaengwattana – Ratchapruk
    Ort
    Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Venue Flow Chaengwattana
    Merken
    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Bangkok Boulevard Chaengwattana 2
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Perfect Masterpiece Chaengwatthana
    Habitia Bond Ratchapruek
    Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana
    Burasiri Ratchaphruek - 345
    Lake Legend Chaengwattana
    Parichat Village
    Pruksa Village The Season Chaengwattana – Ratchapruk
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