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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Place Puttabucha 32
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿47,810,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Place Puttabucha 32
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    Reverenz-ID: U1950724
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
    ฿47,810,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    369 m²
    Wohnfläche
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿47,810,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Place Puttabucha 32

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 369 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿47,810,000 (฿129,566/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi -2.3 Km
    Wohnfläche 369 m²
    Preis pro m² ฿129,566
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950724

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿47,810,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Place Puttabucha 32
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 121
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi - 2.3 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    The Place Puttabucha 32 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Place Puttabucha 32

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Place Puttabucha 32 erlaubt.
    King Mongkut's University of Technology Thonburi ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom The Place Puttabucha 32 und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Place Puttabucha 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Town 3 Phutthabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿4.3M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿7.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Centro Rama 2 - Puttabucha
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    Golden Town 3 Phutthabucha
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Thip Thara Apaerment
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Patio Rama 2
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