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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Bang Phrom, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿32,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
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    Reverenz-ID: U1146640
    Bang Phrom, Taling Chan,Bangkok
    ฿32,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    346 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 346 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phrom, Bangkok und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿92,486/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phrom, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -2.2 Km
    Wohnfläche 346 m²
    Preis pro m² ฿92,486
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    110 m²
    Grundstücksfläche 456 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1146640

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 2.2 Km
    Ort: Bang Phrom, Bangkok
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Phrom

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinchai 3
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿4.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1967
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿48M - ฿65M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15.5K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Regent
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 168 Ratchaphruek
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿11K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Merken
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    Baan Sinchai 3
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Imumporn 2
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Chuanchuen Regent
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Residence 168 Ratchaphruek
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
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