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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿21,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
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    Reverenz-ID: U1682596
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
    ฿21,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2022
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿21,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿194,444/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lak Song, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -3.1 Km
    Wohnfläche 108 m²
    Preis pro m² ฿194,444
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1682596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿21,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
    Objekte: 37
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 3.1 Km
    Ort: Lak Song, Bangkok
    The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lak Song

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    Projekte in der Nähe vom The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.95M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿21K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Sathorn - Wongwaen
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chaimongkon
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksan 6
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    2745
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.34M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sampeng 2
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    927
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    Merken
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Narasiri Sathorn - Wongwaen
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Golden Town 2 Bangkhae
    Grandio Bangkhae
    Ban Chaimongkon
    Baan Suksan 6
    Sampeng 2
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