4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra

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Reverenz-ID: U1376856

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

฿41,851,600

4 Schlafzimmer

Badezimmer

660.25 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿41,851,600

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 660.25 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿41,851,600 (฿63,388/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Tha Raeng, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -4.2 Km

Wohnfläche 660.25 m²

Preis pro m² ฿63,388

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 596.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Legend 661

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿20,874/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1376856

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿41,851,600

Gemeinschaftskosten

฿20,874/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Master Ekkamai - Ramintra

Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)

Objekte: 13

Projektfläche: 11,948 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 4.2 Km

Ort: Tha Raeng, Bangkok

The Master Ekkamai - Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Master Ekkamai - Ramintra

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

1,017.20 m² Grundstück

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

1,448.80 m² Grundstück

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Master Ekkamai - Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿20,874 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Ekkamai - Ramintra und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ekkamai - Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha Raeng

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Name des Projekts

Sittharom Ramintra 45

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

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฿4.29M

Monatsmieten

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Baujahr

Feb 2004

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Fertiggestellt

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Jamjuree Park

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

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k. A.

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

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Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Ramindra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

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Verkaufspreis

฿1.23M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿6K - ฿20K

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Name des Projekts

Resorta Watcharapol

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.85M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

H2 Ramintra 21

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿3.8M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prin Ramintra - Watcharapol

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premio Fresco

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.5M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plume Watcharaphol - Ekkamai

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thanommit Park

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

1169

Verkaufspreis

฿380K - ฿400K

Monatsmieten

฿3.8K - ฿4K

Baujahr

Mai 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Raminthra Km.2

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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