4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Greenery Villa (Maejo)

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Greenery Villa (Maejo)

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1161952

5% Mietrendite

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

฿12,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

300 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Greenery Villa (Maejo)

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿43,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Sala

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Chom, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -4.7 Km

Wohnfläche 300 m²

Preis pro m² ฿43,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 588 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1161952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,900,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Greenery Villa (Maejo)

Bauträger: LWS Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Objekte: 257

Projektfläche: 48,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 4.7 Km

Ort: Nong Chom, Chiang Mai

The Greenery Villa (Maejo) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

teilmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Greenery Villa (Maejo), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Greenery Villa (Maejo) und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Greenery Villa (Maejo) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr friedliches und schattiges Haus

Khun Tanon, Thailand, vor 4 Jahren

Ich lebe seit fast fünf Jahren in diesem Projekt. Die Atmosphäre ist angenehm, schattig und friedlich. Die Nachbarn sind schön. Leider ist die Straße im Projekt ziemlich eng, so dass einige der Nachbarn ihre Autos vor ihrem Haus parken müssen. Es ist schwierig, einige Tage zu fahren, weil ich einen Unfall vermeiden möchte. Das Projekt befindet sich jedoch in einer fantastischen Lage, in der Nähe einer lokalen Gemeinde, Geschäfte und vielen köstlichen Restaurants. Es ist leicht, in die Stadt ein- und auszusteigen, und es dauert nur 10 Minuten, um nach Tesco Lotus zu gelangen. Sehr angenehm!

Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿105M
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Mieten
฿11K - ฿70K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
41 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
6.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
14.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Morakod

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lake View Park 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M - ฿19.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mookpailin Mansion 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cattleya Village

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿1.84M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿18K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thanaporn Park Home 4

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri SanSai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6.75M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿38K - ฿70K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Siriporn 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richy Rich Land

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Rungrueng Lakeview

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿950K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chok Varee Home

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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