4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park

San Phranet, San Sai,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U627736

5% Mietrendite

San Phranet, San Sai,Chiang Mai

฿8,329,000 Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer

Badezimmer

260 m²

Wohnfläche

Stockwerke

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿8,329,000

Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,329,000 (฿32,035/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort San Phranet, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.2 Km

Wohnfläche 260 m²

Preis pro m² ฿32,035

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 311.20 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ D

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,556/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U627736

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,329,000

Gemeinschaftskosten

฿1,556/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Park

Bauträger: Siam Real Estate

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 146

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.2 Km

Ort: San Phranet, Chiang Mai

The Grand Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im The Grand Park

Kaufen 11 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,556 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Grand Park und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Park gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das perfekte Einfamilienhaus

Francisca Bergfeld, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich bin für das Haus warte fertig zu werden, weil es eine eingebaute to-order Einzelhaushälfte ist, die Käufer wie wir sicher sein können, dass sie ein neues Haus zu bekommen. Es dauerte etwa ein Jahr für den Bau. Ich wähle Haus des Typs B mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die für unsere Familie sehr geeignet war, weil ich ein zweites Kind erwartet, hatte ich ein neues Zuhause für mein Baby zu finden. Ich beschloss, diesen Ort zu wählen, weil ich in der Entwicklerfirma zuversichtlich bin und Ich mag das Design des Hauses. Außerdem sind die im Rahmen des Projekts verwendeten Materialien sind bis zu Standard. Es gibt auch ein gut etabliertes System wie ein Termitenbekämpfungssystem und Bau zu Unterstützung Erdbeben. Außerdem ist das Haus der Plan noch gut proportioniert, so sieht es geräumig und ordentlich. Es hatte auch einen Parkplatz für 2 Autos. Das Projekt hat auch viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, eine Sauna, einen Park und Spielplatz mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Noch wichtiger ist, ist das Dorf nicht weit von Chiang Mai Stadt und anderen wichtigen Orten wie Flughafen Chiang Mai, Central Festival und zu Bangkok Hospital Chiang Mai. Wenn Sie mit dem Auto kommen, dauert es weniger als 20 Minuten, um das Ziel zu erreichen.

Ein Traumhaus!

Kantapat M., Thailand, vor 4 Jahren

Ein 2-stöckige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Es ist das Traumhaus, dass ich mit meiner Familie lebt in Wanna. Die Atmosphäre ist geeignet für Entspannung. Das Projekt befindet sich in der günstigen Lage an der Hauptstraße, mit einfachem Zugang zu der Stadt. Im Dorf gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Clubhaus und Spielplatz zur Verfügung. Es ist ein modernes Haus mit einem Vollfunktions-Raum. Sie verwendeten hochwertigen Materialien für die Bewohner.

Neue Projekte in der Nähe der Stadt

Prudence Dombrowski, Kanada, vor 4 Jahren

Der Grand Park ist ein einziges Haus wählte ich mit meinem Kind zu bleiben, zu kaufen. Es liegt in der Nähe von Chiang Mai Stadt und zugänglich, ob Reise von einem privaten Auto. Es dauert nur 10-15 Minuten. Mein Kind Studien in Chiang Mai Stadt; somit ist es einfach und bequem zu reisen. Wie wähle ich die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, weil wir nur zwei Menschen bleiben. Ich entschied mich für das kleinste Haus. Ein weiteres Zimmer renoviert ich in einen Arbeits- und Leseraum mit meinem Kind. Der Innenraum ist auch geräumig, und der Hof als kleinen Garten eingerichtet, das Haus sieht gemütlich und komfortabel machen. Außerdem verwende ich regelmäßig den Dienst aus dem gemeinsamen Bereich, wie Schwimmbäder, Turnhallen und Gärten. Noch wichtiger ist, ist das Projektgebiet mit der Natur Ruhe und harmonisiert. Es ist sehr entspannend.

Ein großes Dorf bietet ein gutes Sicherheitssystem.

Anuwat K., Thailand, vor 4 Jahren

Meine Frau wählte das Haus hier, und ich liebe es, weil es geräumig und sicher ist. Das Dorf verfügt über ein Clubhaus und einen Park, der am Abend überfüllt ist. Die Atmosphäre ist gut und nicht weit von der Stadt als auch. Es ist auch leicht zu reisen neben der Hauptstraße. Am Projekt Eingang gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Haus ist in einem sehr warmen und luxuriösen Sinne gestaltet. Obwohl es teuer ist, ist es das Geld wert !!

Das Projekt sieht so einladend und wohnlich

Jamika Zaldivar, Kanada, vor 4 Jahren

Ich habe das Musterhaus gesehen. Das Projekt sieht so einladend und wohnlich. Die Zimmer reichen von 3 bis 5 Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist luftig wegen des guten Luftstrom. Sie können auch die Projekteinrichtungen wie Garten, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad, Clubhaus, und Restaurants nutzen. Ich denke, es ist ganz vollständig. Es ist in der Nähe des Mae Kuang Kreuzung, es einfach zu Reisen.

Schönes Haus in modernem Design

Orathai S., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist ein ideales Haus, das bequem ist. Ich vertraue darauf, das Projekt Besitzer ist sehr aufmerksam. Während die Vorschau des Projektes wurde ich mit dem Projekt Einrichtungen beeindruckt, die für das Leben gut ist, wie zum Beispiel eines Fitnesscenter, ein Swimmingpool und ein Luxus-Clubhaus. Außerdem ist das Personal sehr freundlich und hilfsbereit. Das ganze Haus ist sauber und geräumig. Insgesamt ist es sehr befriedigend. Perfekt für Friedensliebhaber, tolle Lage und exzellenten Service. Wichtig ist, dass das Projekt Besitzer freundlich. Der Projektstandort liegt in der Nähe Tiger Kingdom, Muang Mai Markt, und viele anderen touristischen Attraktionen.

Großes Projekt in perfekter Lage

Cedrik Lupin, Belgien, vor 5 Jahren

Ich habe seit über ein Jahr mit meiner Familie hier lebt. Insgesamt ist es beeindruckend, wie es ist genau das, was ich erwartet hatte. Mein Haus hat 3 Schlafzimmer mit einer perfekten Größe. Das Haus ist von einem Garten umgeben, so dass die Atmosphäre so angenehm. Ist komplette Ausstattung im Dorf, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Clubhaus und Spielplatz. Es ist immer am Abend überfüllt. Außerdem ist es die mühelos zu reisen, weil dieser Ort an der Hauptstraße verbunden. Anfahrt in der Stadt mit dem eigenen Auto in weniger als 15 Minuten, was sehr praktisch ist.

Chiang Mai

San Phranet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿500K - ฿33.2M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
116 Immobilien
Mieten
฿6.5K - ฿60K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
8 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
5.3 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
14.9 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Grand Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Grand Park Phase 2

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.95M - ฿12.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Biz Point 9

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SR Land Condominium

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿500K - ฿779K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Winner Village Home Phase 6

Ort

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Rinku Town

Ort

San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Siriporn Villa 7

Ort

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿38M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Feb 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monotown San Phranet

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M - ฿6.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monotown San Phranet Phase 2

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M - ฿6.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monotown Mini

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monotown Mini Phase 2

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

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