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Reverenz-ID:
U1635912
Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
฿35,900,000
Verkaufspreis
฿35,900,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Kaset - Nawamin
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,900,000 (฿81,591/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 18, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Nawamin, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
-2.9 Km
Wohnfläche
440 m²
Preis pro m²
฿81,591
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
252 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Gartenblick
Typ
HAVEN
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿20,916/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1635912
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿35,900,000
Gemeinschaftskosten
฿20,916/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Gentry Kaset - Nawamin
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
57
Projektfläche:
16 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
- 2.9 Km
Ort:
Nawamin, Bangkok
The Gentry Kaset - Nawamin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Gentry Kaset - Nawamin
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Clubhaus1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Gentry Kaset - Nawamin
5
6
550
327.60
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Alle ansehen (2)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Kaset - Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿83 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿20,916 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Gentry Kaset - Nawamin und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Kaset - Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Haus in ruhiger Lage
Letzten Monat hatte ich die Gelegenheit, das Modellhaus des Projekts zu besuchen, und ich habe bereits für eine Hausreservierung vom Typ Heaven bezahlt. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Märkten, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen. Darüber hinaus ist das Design des Hauses im Vergleich zu anderen regionalen Wohnsiedlungen einzigartig. Das Projekt ist in einem modernen Stil gestaltet, was mich auf den ersten Blick sehr beeindruckt hat. Die Funktionen im Haus sind vollständig und die Möbel sind so schön und perfekt für das Haus. Die öffentlichen Bereiche sind unglaublich. Außerdem ist der Park so konzipiert, dass er äußerst funktional und für verschiedene Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Ich empfehle dieses Projekt jedem, der ein Einfamilienhaus mit viel Platz sucht.
Bangkok
Nawamin
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Yon Prapha Village
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿4.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Premium Place Nawamin - Ladprao 101
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moobaan Tho Rung
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vision Ladprao - Nawamin
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
308
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿7.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anna Condominium
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Avenue Kaset-Nawamin
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nawa Living Nawamintra 75
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Thip Town House
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
57
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Gentry Kaset - Nawamin
Merken
Yon Prapha Village
Premium Place Nawamin - Ladprao 101
Moobaan Tho Rung
The Vision Ladprao - Nawamin
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
Anna Condominium
Private Avenue Kaset-Nawamin
Nawa Living Nawamintra 75
Ban Thip Town House
Casa City Ladprao