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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gallery House Pattern
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿21,490,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gallery House Pattern
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    Reverenz-ID: U1961943
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿21,490,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿21,490,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gallery House Pattern

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,490,000 (฿71,633/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Chomphon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -1.6 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿71,633
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 205.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,140/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961943

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿21,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,140/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Gallery House Pattern
    Bauträger: G Land Property Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 40
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1.6 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Gallery House Pattern Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Gallery House Pattern

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Gallery House Pattern

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Gallery House Pattern inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gallery House Pattern, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Gallery House Pattern und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gallery House Pattern gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chomphon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    624 Condolette Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿2.84M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Mastery Paholyothin 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿31.9M - ฿37.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maroon Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿4.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Four Street Mansion
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cybiq Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿4.67M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿11K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Phaholyothin 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.54M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿1.99M
    Monatsmieten
    ฿8.47K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Suites Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    624 Condolette Ratchada 36
    Altitude Mastery Paholyothin 24
    Maroon Ratchada 32
    Four Street Mansion
    Cybiq Ratchada 32
    La Maison Phaholyothin 24
    The Tree Ladprao 15
    Palm Suites Condominium
    Piamsuk Condominium
    Astra Condominium
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