4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1421176

Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

฿2,790,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

152 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,790,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿18,355/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ton Pao, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market -1.5 Km

Wohnfläche 152 m²

Preis pro m² ฿18,355

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 200 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1421176

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,790,000

Gemeinschaftskosten

฿3,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Esteem

Bauträger: The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Objekte: 108

Projektfläche: 96,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market - 1.5 Km

Ort: Ton Pao, Chiang Mai

The Esteem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Esteem

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

For 3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿30,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

For 4BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿30,000

2. Rate

Down Payment

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist

Mongkon 888, Thailand, vor 6 Jahren

Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.

Chiang Mai

Ton Pao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.52M - ฿92.4M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
91 Immobilien
Mieten
฿9.17K - ฿112K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
36 Immobilien
Promenada Resort Mall Chiang Mai
6.7 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

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Name des Projekts

Sivalai Village 4

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿2.99M - ฿12M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿36K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Park

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿4.29M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.72M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Charin

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wararom Charoenmuang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siriporn Don Jan

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.59M

Monatsmieten

฿22K - ฿110K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonfah Grand Home 2

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿50K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Prego Riverview

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

363

Verkaufspreis

฿3.34M - ฿12.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿17K - ฿30K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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