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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Elegance Phetkasem 81
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Elegance Phetkasem 81
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    Reverenz-ID: U1744380
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    ฿8,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿8,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Elegance Phetkasem 81

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,990,000 (฿28,094/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 28, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -6 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿28,094
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,930/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1744380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,930/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Elegance Phetkasem 81
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 6 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    The Elegance Phetkasem 81 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Elegance Phetkasem 81

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Elegance Phetkasem 81 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Elegance Phetkasem 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Elegance Phetkasem 81 und ist 6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Elegance Phetkasem 81 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Nong Khaem

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phet Monthon Green
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasuk Village
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    838
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Ort
    Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Bangbon 4
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿8.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Petchkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Phetkasem 81
    Ort
    Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Elegance Phetkasem 81
    Merken
    Phet Monthon Green
    Thanasuk Village
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Ratchapruek Bangbon 4
    Siwalee Petchkasem 69
    Lio Phetkasem 81
    Wararom Phetkasem 69
    Gusto Petkasem 69
    Munkong Pavilion Bangbon 3
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