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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Britt Chiangmai
Reverenz-ID:
U1024644
San Phranet, San Sai,Chiang Mai
฿18,613,995
Verkaufspreis
฿18,613,995
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Britt Chiangmai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 321 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,613,995 (฿57,988/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 6, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Phranet, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Warorot Market
-3.3 Km
Wohnfläche
321 m²
Preis pro m²
฿57,988
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
259.60 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
IDENT
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿9,086/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1024644
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿18,613,995
Gemeinschaftskosten
฿9,086/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Britt Chiangmai
Bauträger:
House and Land Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Objekte:
138
Projektfläche:
48,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Warorot Market
- 3.3 Km
Ort:
San Phranet, Chiang Mai
The Britt Chiangmai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Dampfbad
Sauna
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
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Gartenblick
฿18,613,995
฿57,988/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
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259.60
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unmöbliert
Blick auf den Pool
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unmöbliert
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (20 month)
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Britt Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,086 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Britt Chiangmai und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Britt Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
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10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
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Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (20 month)
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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One Plus Business Park 4
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